尊敬的律师你们好：
我是龙川人，现在有一问题想咨询下，望能指路，谢谢。
2009年，我们3家人各购买了龙川水贝一户拆迁后自建房（此建筑7层14间，我们每人购其一间），属于政府城区改造后划地允许原被拆迁人自建的房屋（一切手续合法）。当时已签订合同，我们合同内的费用全部交齐了，屋主仍然欠我们每户2000元，另合同约定的事手续等全办完了。
这月我们的房产证已发下来，却被屋主扣押，无理要求我们将全部缴费的收据（包括我们办理房产证的各种费用发票）与购房合同交与他，他才肯将房产证交付我们。我们觉得十分不妥，都不愿交，可不交他就给房产证，就这样僵持。我们没有办法，望各位律师同志给我们答复，告知我们应该怎么做？现在家里只有老人在家，我已打算明日从韶关返回龙川交涉此事。
万分感谢！

叶开明律师回复: 2011-11-4 8:57:00

如来信所言，建议先同对方协商；协商不成，可到房管部门反映，咨询有否补救途径；如无法补救，则可向法院起诉，要求对方给付房产证。
(本咨询解答意见为律师个人意见，仅供参考)

我朋友在A市登记了结婚，之后夫妻双方的户口都迁到了B市，现因双方的感情不和，回到了A市（原发证机关）办理了离婚手续，没有在现在的户口所在地B市办理，这离婚证有效吗？？？

叶开明律师回复: 2011-8-2 8:19:53

如来信所言，符合法律规定。
(本咨询解答意见为律师个人意见，仅供参考)

您好！我原是新丰江库区内锡场镇龙溪村的村民，在那里我有房、有田地还有山头，1992年的时候因父亲早逝，母亲带着我再婚到韶关，前几年村里全部人移民到高塘，可是我们却什么都没有，请问：我们能享受移民政策吗？

叶开明律师回复: 2011-8-2 8:21:37

如来信所言，建议到市移民办公室咨询。
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法医鉴定要多长时间才有结果？6月6号从龙川送河源鉴定，到现在还没结果出来，正常吗？我们可以怎样查询到结果？

叶开明律师回复: 2011-7-14 9:26:04

如来信所言，一般为十五天；至于鉴定结果，可到办案单位查询。
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因医疗事故发生的纠纷案，现经济负担重没有能力请律师，能否申请援助？

叶开明律师回复: 2011-7-13 15:37:15

如来信所言，建议到当地法律援助处申请法律援助。
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妻子，扔下我和女儿离开了。我在河源无一无靠，妻子一定要和我离婚。现在我在河源生意亏本，负资产约5万元，妻子要我还2万块的投资本并离婚。现在她人早已离开我！生存现在还可以，离婚协议，债务方面，女儿三岁，今后的抚养问题，希望可以求到帮助法律上的立这个协议。谢谢，万分感谢

叶开明律师回复: 2011-7-11 9:54:20

如来信所言，建议到当地法律援助处咨询或申请法律援助。
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我们是河源人，我哥在5月7号被福田看守所拘留，因涉嫌组织卖淫，他才去那所休闲中心看场不到一个星期，现在被扣留2个多月了。请问我该怎么办？

叶开明律师回复: 2011-7-11 9:56:20

如来信所言，如有必要，可聘请律师去了解案件的办理情况。
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你好！我是湖南省城步县白茅坪乡风界村人。现在河源市打工，孩子他爸从2004年和周艳红私奔广东至2008年杳无音讯，没有电话问候，弃我们母子不管，08年离婚，儿子判给他，但儿子不愿跟他，还是跟随我在广东河源光明学校读书，孩子他爸7年来就给了儿子一千元抚养费，一直没有电话问候，儿子得不到一点父爱。现在我想变更抚养权，要求孩子他爸履行他应有的职责，请问我该怎样做才好呢？

叶开明律师回复: 2011-7-11 10:00:04

如来信所言，可依法向人民法院起诉，请求变更小孩抚养权。
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我驾驶着助力车载着一个人（刚买一个星期，朋友的），和我并道行驶在前面的是一辆面包车。他开车没提前打左转灯（就快转弯了才打）是否违反交通安全法第57条没提前打转向灯。 我因行驶在高速道上（助力车不能的）车速在60左右吧，跟着也不是很紧4米左右吧！大概的，具体也不清楚，没带头盔，是不是不是肇事的直接关系，而面包车没提前打灯是肇事的直接原因。导致我刹车不住照成追尾。现场没人证和摄像头。现在我还在病床上。 而交警因为车祸当晚我妈烦着他就把全部责任推给我，让我负全责，各位麻烦帮我，感谢了！网上看到我这种情况只是刑侦处罚、罚款、拘留。而他那种情况是肇事的主要原因。能帮我一下吗？？

叶开明律师回复: 2011-7-11 10:06:31

如来信所言，如对交警的交通事故认定有异议，可依法向上一级公安部门申请复核。
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我们是南川东路26号院的居民，我们院里有间平方，原单位在平方开工厂，搞的我们院的居民没地方停车，车位全占了，院里有天然气管道，可他们用电焊，切割机，不说噪声，太危险了吧，我们吓的晚上睡不着，，，，，怎么办啊！

叶开明律师回复: 2011-7-7 8:30:27

如来信所言，建议到当地环保部门、安监部门投诉反映，以求解决。
(本咨询解答意见为律师个人意见，仅供参考)